合作大樓都市更新事業

台南市中西區田段47-88地號等6筆(原合作大樓及毗鄰)土地

第一屆第11次都市更新會理監事聯席會會議記錄

一、會議名稱：台南市中西區田段47-88地號等6筆(原合作大樓及毗鄰)土地第一屆第11次都市更新會理監事聯席會議

二、時口口間：101年12月13日(星期四)下午二時三十分

三、地口口點：台南市中西區中正路352之1號

四、出席人員：詳如簽到單

五、主口口席：郭理事長 宗雄口口口口口口

六、進度報告

簽署都市更新同意書進度報告。

七、討論議題

(一)討論說服未簽同意書的所有權人的”行動方案”。

說明：俾益未來辦理銷售或合建，提高建商購買意願，有必要大家一起想辦法、一同努力往前邁進。

決議：

l   積極勸說未簽同意書的所有權人，再次說明:本案是採”所有權人自行整合”再對外出售或合建，不管所有權人有任何想法，先行同意後，建商才會來洽談及購買。

l    委請郭宗雄理事長、蔡瑞震理事、蔡宗明監事拜會王美雀(未簽之所有權人)，積極說服所有權人達成共識同意。

(二)討論本都市更新案同意比例達80%以上時，提送台南市政府審查。

說明：本案都市更新計畫是採”協議合建”方式實施，同意比例只需要百分之80。若依101.11.29行政院通過

之都市更新條例修正草案，同意比例要百分之100，依照目前本大樓狀況時難達到，盼在立法院決議通過前將本

案順利銷售或合建。

決議：無異議、全數通過。

八、臨時動議

(一)討論下一次理監事聯席會議(102年1月春節前)，邀請全體所有權人列席討論，會議後舉辦年終聚餐。

   決議：感謝101年度全體理、監事同仁盡心參與及綠森活團隊共同協助推動

           合作大樓整合工作，無異議、全數通過。

(二)討論支付綠森活公司代墊款。

    說明：綠森活公司代墊，去年至101.12月底支出相關費用為都市更新會應

           負擔部分，提出單據報請更新會支付。

   決議：無異議、全數通過。授權顏家波監事核對確認。

(三)討論支付估價費用，列科法不動產估價師事務所請領新台幣柒萬元整(未稅)。

     說明：依據101.04.25第四次理監事聯席會議之決議，委託列科法不動產估

           價師事務所估價全體所有權人個人都市更新前權利價值。

   決議：無異議、全數通過。

(四)討論聘請法律顧問─陳慶鴻律師。

     說明：合作大樓產權複雜，特別需要律師顧問諮詢、協助本更新會。

   決議：無異議、全數通過。