合作大樓都市更新事業

台南市中西區田段47-88地號等6筆(原合作大樓及毗鄰)土地

第一屆第18次都市更新會理監事聯席會

會議記錄

一、會議名稱：台南市中西區田段47-88地號等6筆(原合作大樓及毗鄰)土地第一屆第18次都市更新會理監事聯席會議

二、時口口間：102年08月22日(星期四)下午2:30~4:00

三、地口口點：台南市中西區中正路352-1號

四、出席人員：詳如簽到單

五、主口口席：郭理事長宗雄口口口口口口

六、進度報告：略

七、討論議題：

一、議決本案仲介費列入都市更新共同負擔費用案。

說明：

(一)、合作大樓之所有權人出售產權時給付之專案仲介費建議納入共同負擔裡面；指目前出售產權之所有權人不必負擔仲介費用，由代理實施者與和建之所有權人負擔。

(二)、參與協議合建之所有權人應一同負擔上述之費用。

決議：無異議通過，將此費用4%一般都市更新的市場作法提列為”專案整合及管理費用”納入共同負擔費用以示公平。

八、臨時動議：

一、增列台南市政府代履行”安全維護費用”新台幣740,473元於都市更新共同負擔費用。

說明：

l  102.08.22府工使一字第1020704016號函表示，市府代履行安全維護費用項目如下:

1.          安全鑑定報告 75,000。
2.          安全圍籬及防墬保護斜籬設置工程設計監造40,000
3.          安全圍籬及防墬保護斜籬設置工程535,233

決議：無異議通過，將此費用納入共同負擔費用。

二、領標期間廠商詢問時，對外說法應一致，責請理事長及蔡宗明理事同一回覆。

說明： 為不必要的麻煩或誤會，若有領標廠商詢問本案之案情，統一由綠森活公司做好電話紀錄。

決議：無異議通過，將問題之輕重緩急分類後，綠森活公司先進行處理後統一交由郭理事長或蔡宗明監事回覆(指重要人士、價格……)。